CityLS
Het nieuwe leegstands- en vestigingsmanagement voor steden: teken een gebied in op de kaart en binnen seconden staat het pandenbestand klaar, in 3D en met vroegsignalering.
- Opdrachtgever
- Eigen product voor gemeenten en hun adviespartners
- Status
- In ontwikkeling
- Online
- Intern systeem, niet openbaar

Om privacyredenen deels onleesbaar gemaakt
-
CityLS

3D-kaart: elk gebouw op zijn echte hoogte, gekleurd naar bezetting: verhuurd, komt vrij, leeg
Om privacyredenen deels onleesbaar gemaakt
-
CityLS

Gebouwdossier: alle verdiepingen en units met hun huurders in één oogopslag
Om privacyredenen deels onleesbaar gemaakt
-
CityLS

Vraag: het systeem stelt passende ketens voor als nieuwe huurder en onderbouwt elk voorstel
Om privacyredenen deels onleesbaar gemaakt
De opdracht
Steden willen hun binnensteden levendig houden. Daarvoor moeten ze weten wat er leegstaat en wat er leeg komt te staan, en snel passende nieuwe huurders vinden. De tool daarvoor moet zo eenvoudig zijn dat iedereen hem in het dagelijks werk graag gebruikt.
Onze oplossing
CityLS is een volledig nieuw concept voor leegstandsbeheer en zit nu in de ontwikkelfase. Je tekent een gebied in op de officiële kaart, en het pandenbestand uit kadaster en open data staat binnen seconden klaar, met elk gebouw op zijn echte hoogte in 3D. Gebouwen, ruimtes, bezettingen en contacten staan in één gemeenschappelijke database. Een vroegsignalering laat zien waar een ruimte binnenkort vrijkomt, de zoektocht naar nieuwe huurders vergelijkt zoekvragen en stelt passende ketens voor, en de AI onderbouwt elke inschatting. Vrije ruimtes verschijnen op een openbaar aanbodplatform met brochure. Adviesbureaus gebruiken CityLS onder eigen naam voor hun steden, en persoonsgegevens gaan nooit naar Google of naar de AI.
In ontwikkeling · Intern systeem, niet openbaar
Wat erin zit
In detail.
-
Assistent
Gebied intekenen, pandenbestand ophalen uit kadaster en open data, kaart in 3D met echte gebouwhoogtes.
-
Vroegsignalering
Laat zien waar een ruimte binnenkort vrijkomt, nog voordat er leegstand ontstaat.
-
Nieuwe huurders zoeken
Zoekvragen vergelijken, passende ketens en zaken in een straal tot 40 km.
-
AI-inschatting
Onderbouwt elk voorstel, via servers in Duitsland.
-
Aanbodplatform
Openbaar, met brochure en meldformulier.
-
White label
In drie niveaus, met eigen database, domein en logo per partner.
Techniek
- PHP 8.5
- MariaDB
- Caddy
- basemap.de
- OpenStreetMap
- AI
- Hetzner Cloud