CityLS
الإدارة الجديدة للمحلات الشاغرة واستقطاب الأعمال للمدن: ارسم منطقة على الخريطة، وفي ثوانٍ يظهر الوضع القائم، بشكل ثلاثي الأبعاد ومع إنذار مبكر.
- العميل
- منتج خاص بنا للبلديات وشركائها الاستشاريين
- الحالة
- قيد التطوير
- على الإنترنت
- نظام داخلي، غير متاح للعامة
تم إخفاء جزء منها لأسباب تتعلق بحماية البيانات
-
CityLS
خريطة ثلاثية الأبعاد: كل مبنى بارتفاعه الحقيقي، ملوّن حسب الإشغال: مشغول، سيُخلى، شاغر
تم إخفاء جزء منها لأسباب تتعلق بحماية البيانات
-
CityLS
ملف المبنى: جميع الطوابق والمساحات مع مستأجريها في لمحة واحدة
تم إخفاء جزء منها لأسباب تتعلق بحماية البيانات
-
CityLS
الطلب: يقترح النظام سلاسل مناسبة كمستأجرين جدد ويعلّل كل اقتراح
تم إخفاء جزء منها لأسباب تتعلق بحماية البيانات
المهمة
تريد المدن أن تبقى مراكزها نابضة بالحياة. ولذلك عليها أن تعرف ما هو شاغر وما سيصبح شاغرًا، وأن تجد بسرعة مستأجرين جددًا مناسبين. ويجب أن تكون الأداة لذلك بسيطة إلى حد يجعل الجميع يستخدمها بسرور في عملهم اليومي.
حلّنا
CityLS مفهوم جديد كليًا لإدارة المحلات الشاغرة، وهو قيد التطوير حاليًا. ترسم منطقة على الخريطة الرسمية، فيظهر الوضع القائم من السجل العقاري والبيانات المفتوحة في ثوانٍ، مع كل مبنى بارتفاعه الحقيقي بشكل ثلاثي الأبعاد. المباني والمساحات والإشغالات وجهات الاتصال كلها على قاعدة بيانات مشتركة. ويُظهر الإنذار المبكر أين ستصبح مساحة شاغرة قريبًا، ويطابق البحث عن مستأجرين جدد طلبات الاستئجار ويقترح سلاسل مناسبة، ويعلّل الذكاء الاصطناعي كل تقييم. وتظهر المساحات الشاغرة في بورصة مساحات عامة مع ملف تعريفي (Exposé). وتستخدم شركات الاستشارات CityLS باسمها الخاص لمدنها، ولا تذهب البيانات الشخصية أبدًا إلى Google أو إلى الذكاء الاصطناعي.
قيد التطوير · نظام داخلي، غير متاح للعامة
ما الذي بداخله
بالتفصيل.
-
المساعد
ارسم المنطقة، واجلب الوضع القائم من السجل العقاري والبيانات المفتوحة، مع خريطة ثلاثية الأبعاد بارتفاعات المباني الحقيقية.
-
إنذار مبكر
يُظهر أين ستصبح مساحة شاغرة قريبًا، قبل أن يحدث الشغور.
-
البحث عن مستأجرين جدد
مطابقة طلبات الاستئجار، وسلاسل ومنشآت مناسبة في نطاق يصل إلى 40 كم.
-
تقييم بالذكاء الاصطناعي
يعلّل كل اقتراح، عبر خوادم في ألمانيا.
-
بورصة المساحات
عامة، مع ملف تعريفي (Exposé) ونموذج للإبلاغ.
-
White Label
بثلاثة مستويات، مع قاعدة بيانات ونطاق وشعار خاص لكل شريك.
التقنيات
- PHP 8.5
- MariaDB
- Caddy
- basemap.de
- OpenStreetMap
- الذكاء الاصطناعي
- Hetzner Cloud